Застройщик выиграл торги за землю под детский сад

Аукцион по земельному участку, включённому в программу комплексного развития территорий возле железнодорожного вокзала Екатеринбурга, был признан несостоявшимся. Из трёх подавших заявки компаний до торгов дошла лишь одна, которая получит землю по начальной цене 161 032 рубля.

Отсутствие конкурентной борьбы объясняется спецификой лота: победитель должен самостоятельно расселить и снести два двухэтажных дома по адресам Стрелочников, 21 и 23. На этой территории разрешено строительство только детского сада, жилые здания возводить запрещено.

Права на развитие территории приобрела группа компаний «Атлас Девелопмент», действующая через структуру «Атлас Героев». Для девелопера это первое участие в аукционе по программе КРТ. Отметим, что эта же компания ведёт застройку соседней территории бывшей торговой базы «Стрела».

«Предложение о цене подала только компания „Атлас Героев“, входящая в ГК „Атлас Девелопмент“. Поэтому аукцион на право заключения договора о КРТ жилой застройки признан недействительным. По этой причине нам, как единственному участнику, будет направлено предложение о заключении договора по начальной цене», — прокомментировали в пресс-службе девелопера.

Согласно договору, до 30 ноября 2028 года застройщик должен завершить расселение и разработать проектную документацию для детского сада. Сам объект необходимо построить и сдать до 31 октября 2030 года. Возведение иных сооружений на участке не допускается.

Программа реновации через комплексное развитие территорий реализуется в Екатеринбурге с 2022 года. Первый многоквартирный дом, построенный по этому механизму, сдан в эксплуатацию в прошлом году. Все участки КРТ отмечены на интерактивной карте города.

Соседний дом на Стрелочников, 28 также планируется к реновации, но в рамках отдельного проекта.