Вторичка Екатеринбурга достигла 148 658 рублей за метр
Стоимость квадратного метра на вторичном рынке Екатеринбурга приближается к 150 тысячам рублей. В центре города показатель превысил 200 тысяч.
13 октября, 2026, 03:10 0
Квадратный метр в центре города стоит уже больше 200 тысяч рублей
Источник:
Средний квадратный метр на вторичке Екатеринбурга достиг 148 658 рублей, тогда как в начале года составлял 134,5 тысячи. Отметка в 150 тысяч рублей уже близка, отмечают аналитики Уральской палаты недвижимости.
Цены на жилье растут, а объем предложения при этом падает
Источник:
Дороже всего вторичное жилье в центре города — в границах улиц Московской, Челюскинцев, Восточной, Декабристов, Луначарского и Большакова. Здесь квадрат продается в среднем за 203 980 рублей.
Распределение цен по ценовым поясам:
- Первый пояс (Автовокзал, Ботанический, ВИЗ, Вокзальный, Втузгородок, Заречный, Парковый, Пионерский, Шарташский Рынок, Юго-Западный) — 163 960 рублей за квадратный метр.
- Второй пояс (Академический, ЖБИ, Завокзальный, УНЦ, Уктус, Уралмаш, Широкая речка, Эльмаш, Солнечный) — 137 487 рублей.
- Третий пояс (Елизавет, Компрессорный, Новая и Старая Сортировка, Совхозный, Химмаш, Вторчермет, Синие Камни) — 106 410 рублей.
Только на окраинах квадратный метр стоит меньше 100 тысяч рублей. Это Лечебный, Верхнемакарово, Горный Щит, Изоплит, Исток, Калиновский, Кольцово, Медное, Нижне-Исетский, Палкино, Птицефабрика, Рудный, Садовый, Северка, Семь Ключей, Шабровский, Шарташ, Шувакиш. Средний ценник там — 88 174 рубля за «квадрат».
Ипотечные ставки по-прежнему высоки, но большинство сделок в Екатеринбурге проходит именно на вторичном рынке. На рост средней стоимости квадратного метра влияет обилие совсем новых домов в общей структуре объявлений.
Ранее публиковался разбор достоинств и недостатков покупки квартиры в таких новостройках. Также выходила колонка специалиста о том, что сейчас выгоднее — аренда жилья или ипотека. Материалы о ситуации в недвижимости, включая информацию об ипотеке, собраны в отдельном разделе.
Читайте также
Игры
12+
Аномальная рыбалка
Рыбачь в мире после катастрофы. Лови мутантов, находи артефакты, участвуй в рейдах и раскрывай тайны этого мира.
6+
Шарики: первое место
Лопай шарики в залипательной игре, проходи уровни, покоряй новые рекорды и занимай первые места!
6+
Северное слияние
Новый хит для любителей игры жанра Соедини 3!
6+
Магический мир
Уникальная игра, объединяющая популярные механики Match3 и пошаговые бои!
18+
Warfare 1942
Испытайте захватывающие сражения Второй мировой войны: быстрые бои, огромный арсенал, настройка, танки и стратегия на разнообразных картах!