В Екатеринбурге выросли цены на вторичное жилье
Стоимость квадратного метра на вторичном рынке Екатеринбурга превысила 140 тысяч рублей после резкого скачка в начале февраля.
3 апреля, 2026, 04:40 1
Средняя цена квадратного метра превысила отметку в 140 тысяч рублей
Источник:
По данным Уральской палаты недвижимости, средняя цена квадратного метра на вторичном рынке Екатеринбурга достигла 141 156 рублей. С начала года этот показатель увеличился более чем на шесть тысяч рублей, причём значительный рост был зафиксирован в первой половине февраля.
Динамика увеличения стоимости за первые три месяца текущего года
Источник:
Одновременно с ростом цен сократилось и количество доступных вариантов. К концу марта в городе выставлено на продажу лишь 1472 квартиры, что меньше показателей конца 2025 года.
Эксперты связывают подорожание с влиянием дорогих лотов — это квартиры в домах, недавно сданных в эксплуатацию. Такое жилье на вторичном рынке продаётся по ценам, сопоставимым с новостройками.
Самая высокая стоимость квадратного метра зафиксирована в двух зонах:
- В центральном районе (в границах улиц Московской, Челюскинцев, Восточной, Декабристов, Луначарского и Большакова) — 198 265 рублей.
- В первом ценовом поясе, куда входят районы Автовокзала, Ботанический, ВИЗ, Вокзальный и другие, — 159 223 рубля.
Наиболее доступное жильё расположено на окраинах, таких как Лечебный, Кольцово, Шабровский, Семь Ключей и Шувакиш. В этих районах средняя цена квадратного метра составляет 94 599 рублей.
Снижение ключевой ставки Центробанком, по мнению аналитиков, в дальнейшем может способствовать только удорожанию недвижимости.
Читайте также
