В «Баденленде» продают апартаменты за 18,3 млн

На ЖБИ в Екатеринбурге выставили на продажу однокомнатные апартаменты площадью 47 квадратных метров. Объект находится в бывшем торговом центре «Комсомолл», где сегодня работает термальный комплекс «Баденленд». Цена — 18,3 миллиона рублей.

В объявлении указано, что покупатель получит доступ к бассейнам, горкам и другим зонам отдыха курорта. Продавец относит к плюсам расположенные рядом железную дорогу и трассу, отмечая хорошую транспортную доступность. Объект позиционируют и как инвестицию — под сдачу туристам.

Объявление опубликовано от имени одного из риелторов. В пресс-службе Baden Family, которая выкупила бывший ТЦ «Комсомолл» и развивает «Баденленд», E1.RU сообщили, что компания не продает апартаменты.

«Ранее в „Баденленде“ было продано несколько апартаментов по ДКП (договору купли-продажи. — Прим. ред.). Возможно, сейчас эти апартаменты перепродают», — прокомментировали в Baden Family.

Эксперт в области гостиничного бизнеса Сергей Дерендяев оценил перспективы спроса на такое жилье.

«Продажа курортных апартаментов существует давно. И „Баден Баден“ здесь далеко не первооткрыватели. Я думаю, покупку этих апартаментов больше рассматривают как инвестиции, ведь сам „Баден Баден“ обещает, что будет сдавать в аренду свои апартаменты гостям, которые приезжают на курорт, тем самым зарабатывая определенную долю процента для хозяев апартаментов. Я думаю, именно в этом направлении лучше рассматривать такой объект, а не для личного проживания», — заключил Сергей Дерендяев.

Несколько лет назад, до того как Baden Family выкупила «Комсомолл», в здании собирались открыть хостел. О превращении торгового центра в гигантский термальный курорт стало известно в конце 2024 года; незадолго до этого компания заключила сделку с прежним владельцем. Первую очередь курорта с самым большим крытым бассейном в России открыли в начале 2026 года.