Топ-5 застройщиков Екатеринбурга по объему продаж в 2025 году

В 2025 году на первичном рынке Екатеринбурга было реализовано 29 085 квартир общей площадью 1,345 миллиона квадратных метров. Цена квадратного метра за этот период увеличилась на 10%, достигнув 176,4 тысячи рублей.

Продажи нового жилья начались вяло, однако к концу года значительно активизировались, что позволило превысить показатели 2024 года. Росту способствовали сообщения о планируемом ужесточении условий семейной ипотеки.

Аналитики сервиса «Объектив.РФ» отметили: «На заметном оживлении спроса на первичном рынке в четвертом квартале сказалась адаптация рынка к новым условиям, снижение ключевой ставки ЦБ и, несомненно, „прогрев“ рынка ожиданием очередного ужесточения по условиям семейной ипотеки. Общее количество совершенных сделок в 2025 году выросло на 8,2% по сравнению с предыдущим годом, доля сделок с ипотекой в общей структуре продаж составила 67,8%».

Специалисты также обратили внимание на рост числа сделок с готовыми новостройками в течение всего года. Покупателей привлекало отсутствие рисков задержки сдачи объектов и возможность получить скидку от застройщика. Доля таких сделок с дисконтом составила 51,1% от общего объема продаж, а средний размер скидки достиг 523 тысяч рублей.

Почти треть всех проданных квартир пришлась на пять компаний-застройщиков. Рейтинг по объему реализованной площади и доле рынка выглядит следующим образом:

• ГК «КОРТРОС» — 95 493 м² (8,3%)
• «Брусника» — 92 640 м² (8,1%)
• «TEN Девелопмент» — 51 269 м² (4,5%)
• «Группа ЛСР» — 50 381 м² (4,4%)
• «Страна» — 50 052 м² (4,4%)

На данный момент в Екатеринбурге в продаже находится рекордные 1,959 миллиона квадратных метров жилья в новостройках.