Топ-3 перспективных района Екатеринбурга для покупки жилья
Центр Екатеринбурга считается наиболее привлекательным районом, но эксперты указывают и на другие перспективные локации.
Ожидается, что в 2026 году цены на жилье в Екатеринбурге резко вырастут, однако величина повышения стоимости конкретной квартиры во многом определяется её местоположением.
Чтобы в будущем выгодно продать приобретенную недвижимость, к выбору локации следует подходить обдуманно. Владимир Городенкер, гендиректор «Атлас Девелопмент», указал на три микрорайона, сочетающие комфорт для проживания с высокой ликвидностью жилья.
«Центр на первом месте, конечно. На второе я бы поставил Завокзальный, на третье — район Южного автовокзала. Там очень хорошо развита и транспортная, и социальная инфраструктура, логистика. Всё близко, доступно, рядом метро. Это самые перспективные районы», — уверен Владимир Городенкер.
Наиболее значительные изменения в ближайшее время ожидают Завокзальный район. В настоящее время эта территория представляет собой обширную промышленную зону, предназначенную для жилищной застройки и благоустройства.
Компания «Синара-Девелопмент» планирует освоить бывший «Товарный двор», а «Атлас Девелопмент» — территорию базы «Стрела». Кроме того, в районе запланировано продление улицы Героев России и создание новой трамвайной линии.
«В Завокзальном стоимость будет расти за счет обновления всей территории, где, по сути, промзону превращают в комфортное место для жизни. За три-четыре года стоимость жилья там вырастет в два раза», — считает застройщик.
Центр Екатеринбурга по-прежнему не имеет равных. Эта локация наиболее популярна для проживания и ведения бизнеса, при этом свободных площадок для нового строительства практически не осталось.
«Центр же не резиновый, поэтому там стоимость жилья будет расти сильнее всего, так как возможности строить там что-то новое уже практически нет. Только купить старое, расселить и выходить на стройку — а это всегда безумные деньги, которые надо как-то отбивать, поэтому недвижимость в центре всегда будет быстрее расти в цене. По такой же логике, чем дальше от центра, тем медленнее дорожает жилье», — добавил эксперт.
При сложностях с выбором локации полезными могут быть обзоры и рейтинги микрорайонов Екатеринбурга.
Следить за ситуацией на рынке недвижимости можно по соответствующим информационным материалам.
