Снижение семейной ипотеки вызвало бурную реакцию

Снижение объемов выдачи семейной ипотеки спровоцировало активное обсуждение среди жителей Екатеринбурга. В комментариях горожане спорят о недоступности квартир, высоком первоначальном взносе и строгих условиях программы.

С 1 февраля правила стали жестче: оба супруга обязаны быть созаемщиками, а оформить по квартире на каждого по льготной программе больше нельзя. Спрос заметно снизился: в марте по стране выдали примерно на 45% меньше семейной ипотеки, чем в январе. В Екатеринбурге объем выдачи упал с 14,6 млрд рублей до 10,9 млрд в марте.

Пользователи отмечают, что главная проблема — не сама ипотека, а первоначальный взнос. Ирина Игоревна написала: «Ну плюс первоначальный взнос, а он не менее 20%. Но с таким почти всем отказывают, вот и выходит квартира 8–9 миллионов».

Екатерина поддержала: «Это еще накопить нужно на такой приличный первоначальный взнос. При этом максимальная сумма льготной ипотеки — 6 млн».

Некоторые возмущены недоступностью льготы для многих семей. Светлана отметила: «Ага, это всегда поражало, как и то, что некоторым семьям, у которых трое детей… семейная ипотека на новостройку в большом городе не положена, так как нет ребенка младше 7 лет».

Острую дискуссию вызвала тема социальной поддержки. Одна из читательниц написала: «Да-да, все пособия для тех, кто живет на уровне прожиточного минимума. Абсурд. То есть надо быть нищебродом, чтобы получать нищебродские пособия. А как на прожиточный минимум поднять троих детей?»

Пользователь Eugene предложил более системный подход: «По уму должно быть так, что работающий полный рабочий день человек может обеспечить себя жильем: либо снимать, либо иметь возможность взять ипотеку».

Ирина О. сравнила с советским прошлым: «Сейчас или снимать, или жить с родителями, или строиться вдали на 6 сотках. Вот спросила маму тут недавно, они с папой в советское время трешку кооперативную построили, оба просто преподавателями были. Перевели в наши современные деньги — квартира должна бы была сейчас стоить в пределах 900 тысяч — вполне себе подъемная сумма».

Пользователь Alexzed саркастично подвел итог: «Шанс дожить до конца ипотеки, думаю, 50 на 50».

В конце марта Центробанк снова снизил ключевую ставку — до 15%. Для рынка это позитивный сигнал, однако базовая ипотека по-прежнему недоступна для большинства россиян. Один из экспертов подсчитал, во сколько сейчас обходится покупка жилья.

Льготные программы остаются основой ипотечного рынка — на них приходится более 80% всех выдач. Однако сохранение таких мер обходится государству дорого, и это вынужденный шаг, отмечают в правительстве.