На Эльмаше вырастет микрорайон на 1,089 млн кв. м

За двадцать лет на Эльмаше появится огромный микрорайон, который приблизит Екатеринбург к Верхней Пышме. Речь идет об участке в границах улицы Шефской, проспекта Космонавтов, отвода железной дороги и Калиновского лесопарка. Общая площадь территории под застройку — 97,8 гектара. Большая ее часть пустует, но помимо уже построенных высоток стоят и частные жилые дома вдоль проспекта Космонавтов — их ждет снос.

«Общая площадь существующего сохраняемого жилищного фонда в границах проекта составляет 5 441 квадратных метров в индивидуальных жилых домах, подлежит выкупу с последующим сносом», — сказано в документации.

О самом проекте было известно еще два года назад, но теперь в него внесли изменения, в частности увеличив плотность застройки. Сейчас обновленная документация проходит стадию общественных обсуждений. Если в 2024 году построить собирались чуть больше 700 тысяч «квадратов» жилья, то теперь речь идет про 1,089 миллиона квадратных метров (уже учтены построенные ЖК «Твин» и первая очередь «Изумрудного бора»). Под коммерцию отдадут 82,8 тысячи квадратных метров, построив, в том числе деловые центры, и создадут больше 8 тысяч парковочных мест. Жить в микрорайоне смогут 36,3 тысячи человек.

На территории уже строят детсад на 300 мест и школу на 1100 мест, помимо этого в планах еще четыре детсада по 350 мест каждый, два встроенно-пристроенных детских сада по 150 мест, две школы на 2000 и 1125 мест, а также места для дополнительного образования.

Основные работы по проектированию и застройке планируют закончить к 2035 году, а к 2045 году закончат со всеми объектами улично-дорожной сети. В частности, запланированы реконструкция проспекта Космонавтов, строительство велодорожек, моста через железнодорожные пути на бульваре Белоглазова и новых улиц — Льва Люльева, бульвара Владимира Белоглазова, Архитектора Домбровского, Архитектора Соколова, Архитектора Голубева, Архитектора Антонова, Архитектора Емельянова, Архитектора Оранского и Архитектора Безрукова. По части новых улиц запустят автобусное движение.