Арендодатель из Екатеринбурга должен полмиллиона после суда
Гражданин из Каменска-Уральского арендовал в Екатеринбурге трёхкомнатную квартиру на 11 месяцев. Сразу при заключении договора он перечислил 220 тысяч рублей: 110 тысяч за первый месяц и столько же в виде залога.
Однако проживание в квартире оказалось невозможным для семьи арендатора. Параметры температуры и влажности воздуха не соответствовали санитарно-эпидемиологическим нормам.
Несмотря на лабораторные доказательства нарушений, владелец жилья отказался расторгать договор аренды. Тогда арендатор обратился в консультационный отдел Роспотребнадзора в Каменске-Уральском.
В Роспотребнадзоре сообщили: «Специалисты подготовили претензию с требованиями расторжения договора аренды, возврате денежных средств, взыскании неустойки, возмещении убытков. Претензия была проигнорирована, поэтому специалисты подготовили исковое заявление в суд».
Суд удовлетворил иск арендатора. С собственника квартиры взыскали 574 тысячи рублей, включая:
- 220 тысяч за возврат уплаченных средств,
- 220 тысяч в виде неустойки,
- 20 тысяч как компенсацию морального вреда,
- 29 тысяч процентов за пользование чужими деньгами,
- 50 тысяч штрафа,
- и 34 тысячи на возмещение судебных издержек.
Собственник квартиры попытался обжаловать решение в Свердловском областном суде, однако апелляция оставила вердикт в силе.
