Академический и Вторчермет: лидеры стройки в Екатеринбурге

В первом квартале 2026 года рынок новостроек Екатеринбурга продемонстрировал значительную дифференциацию между районами. Безусловным лидером по объемам жилищного строительства остается Академический район, где возводится более миллиона квадратных метров жилья (1,013 миллиона). На второе место по этому показателю неожиданно вышел микрорайон Вторчермет, который долгое время не входил даже в первую тройку. Эти цифры прозвучали в ходе анализа рынка недвижимости, проведенного Уральской палатой недвижимости, а руководитель ее аналитического отдела Михаил Хорьков озвучил соответствующие данные.

«Самый большой ассортимент у нас в Академическом, а на второе место в прошлом году вышел Вторчермет — район, который долгие годы не был среди лидеров по объему строительства, но сейчас это один из самых конкурентных районов города и будет оставаться таким в ближайшие годы», — отметил эксперт.

Наименьшие объемы строительства зафиксированы в микрорайонах Кольцово, Компрессорный, Ботаника, УНЦ и Широкая Речка. Список аутсайдеров возглавляет Кольцово. При этом Широкая Речка уступает по темпам застройки даже Птицефабрике, где в настоящее время возводится 63 817 квадратных метров жилья. Это означает, что в некоторых районах предложение нового жилья крайне ограничено.

В целом, по словам Михаила Хорькова, новое жилье можно приобрести практически в любом районе Екатеринбурга, однако наибольшая конкуренция среди застройщиков наблюдается на юге и юго-западе города — именно там сосредоточены основные строящиеся объекты. Аналитики прогнозируют, что в ближайшие годы эти направления останутся наиболее привлекательными для девелоперов.