В ТЦ «Парк Хаус» в Екатеринбурге массово закрываются магазины

В торговом центре «Парк Хаус» в Екатеринбурге началась волна закрытий магазинов. Недавно прекратил работу бутик обувного бренда Zenden, а 7 июня закроется Belwest. Предприниматели, арендующие площади в ТЦ, связывают проблемы с высокой арендной платой и другими факторами.

Журналисты посетили «Парк Хаус» и пообщались с работниками магазинов. Выяснилось, что Zenden закрылся 1 июня, также перестал работать детский парк развлечений «Джанго парк». В марте из ТЦ ушел «Детский мир». Сотрудник Belwest сообщил, что магазин проработает до 7 июня, после этого адрес исчезнет с сайта компании.

Владелица салона «Маникю» Татьяна Лыскова подтвердила, что приняла решение о закрытии: «Наша ставка аренды выше рыночной примерно в два раза. Одновременно я веду переговоры о продаже магазина. „Парк Хаус“ гораздо более лоялен к новым арендаторам, чем к тем, кто стоит в нем десятилетиями. Поэтому, возможно, магазин останется в ТЦ, но уже с новым собственником».

Другие арендаторы также назвали несколько причин сворачивания бизнеса. Одна из консультантов бутика женской одежды отметила: «Арендную плату устанавливают собственники торгового центра, которые находятся в Москве. У владелицы этой точки есть еще один магазин в другой локации — в четыре раза больше этого, — но там аренда ниже».

Еще один предприниматель пожаловался: «В „Парк Хаусе“ закрываются магазины Zenden, Belwest и „Маникю“: аренда неоправданно большая, выше, чем в других торговых центрах, а трафика нет».

Среди других факторов — конкуренция с маркетплейсами. Работница одного из бутиков рассказала: «Некоторые покупатели фотографируют бирки, артикулы и сам товар, а затем ищут их на маркетплейсах. Но есть и те, кто продолжает покупать одежду в ТЦ. В основном это семейные пары и пенсионеры. Им важно увидеть и пощупать товар перед покупкой».

Кроме того, на бизнес повлияло закрытие «Парк Хауса» в марте из-за нарушений пожарной безопасности. После недельного простоя некоторые магазины потеряли не только выручку, но и часть постоянных покупателей.

Представители торгового центра пока не комментируют претензии арендаторов. Посетители ТЦ в свою очередь отмечают, что чаще всего приходят сюда за продуктами в «Перекресток» и за товарами для дома в «Галамарт». Для подростков точкой притяжения остаются фудкорт и рестораны с фастфудом.

В другом крупном торговом центре Екатеринбурга — «Гринвиче» — на месте закрывшихся магазинов открываются новые, однако некоторые площади пока остаются пустыми.